Соглашение о разделе квартиры купленной в ипотеку

Как правильно составить соглашение на раздел ипотечного жилья

Ипотека — это долгосрочный кредит на покупку жилья. Далеко не все браки являются такими долгосрочными.

  1. Самостоятельно проанализировать и оценить обстоятельства — чрезвычайно непростая задача, попытка выполнения которой может привести к ошибкам, способным негативно сказаться на ваших шансах решения проблемы. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
  2. Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого.
  3. Улучшение жилищных условий многодетным семьям.

Если при разводе квартира делится пополам между супругами, то, как быть с долговыми обязательствами? То есть, ипотечный кредит делится пропорционально доле каждого супруга в квартире. Если не было составлено соглашение о долях, и квартира после развода делится пополам, то и кредит также делится пополам. Супруги могут составить соглашение о выделении каждому супругу доли в покупаемой квартире.

  1. Соглашение о разделе квартиры супругов в ипотеке Скачать образец. Как признать жилье непригодным для проживания.
  2. Адвокат по семейным делам.
  3. Обусловлено это заменой солидарной ответственности на долевую.
  4. Утрата прав на жилое помещение.
  5. Отказ в приватизации квартиры. Предмет договора социального найма жилого помещения Статья 161.

Выделение долей зависит от нескольких факторов. Например, от суммы денежных средств, которые каждый из супругов вкладывает в покупку квартиры или в погашение кредита. Соглашение составляется в письменном виде.

Полезный материал по теме: Выезд ребенка за границу перевод документов

Чтобы оно имело юридическую силу для суда, оно должно быть заверено у нотариуса. В соглашении должна быть указана следующая информация: Место и дата заключения соглашения; Данные каждого супруга — полностью ФИО, паспортные данные, дата рождения и место проживания; Реквизиты свидетельства о браке или о разводе, если он уже состоялся; Данные разделяемой квартиры — адрес её места нахождения, кадастровый номер и форма собственности на квартиру.

Чаще всего делят квартиры, находящиеся в общей собственности.

Законодательная база

Квартира, находящаяся в долевой собственности уже не подлежит разделу; Необходимо подробно описать квартиру — количество комнат, указать общую площадь и жилую площадь квартиры и каждой комнаты. Нужно также указать этаж, тип дома, отсутствие или наличие лифта, балкона, мусоропровода и прочего; Реквизиты правоустанавливающих документов.

Раздел квартиры в ипотеке: особенности судебной процедуры + образец искового заявления

Так как квартира находится у банка в залоге, то банк не сразу же оформляет свидетельство о собственности. Если его ещё нет, то необходимо указать дату и номер кредитного договора, а также дату и номер договора купли-продажи.

Как разделить квартиру в ипотеке после развода

Если же свидетельство о собственности уже на руках, то необходимо указать его реквизиты; Доли, в которых данная квартира будет делиться между супругами; Ответственность сторон за нарушение условий соглашения; Способ решения споров; Подписи сторон и дата подписания соглашения. Данный макет соглашения, вместе с паспортами обоих супругов, а также с документами на квартиру и кредитным договором, необходимо представить нотариусу.

Раздел квартиры при ипотеке

Он проверяет все указанные сведения, и только после этого удостоверяет соглашение. Скачать образец соглашения о разделе общего имущества супругов в формате.

  • Значение имеет необходимость доказывания, что квартира была приобретена на средства одного из супругов, в том числе переданных ему по сделке дарения;
  • Бывший супруг может претендовать на часть квартиры, поскольку выплаты осуществлялись из общего семейного бюджета;
  • Как оформить в собственность постройку на участке;
  • И в случае развода возникает очень много спорных моментов по разделу ипотечного имущества.

Главная Жилищный кодекс 2018 Закон о регистрации недвижимости. Москва Санкт-Петербург все регионы. Главная — Раздел квартиры — Соглашение о разделе квартиры супругов в ипотеке. Соглашение о разделе квартиры супругов в ипотеке Скачать образец.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:.

Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами

Регистрация собственности 8 Перепланировка 10 Выселение 8 Перевод статуса помещения 5 Выписка 10 Очередь на квартиру 5 Приватизация 13 Дарение квартиры 9 Договор дарения квартиры 11 Наследование квартиры 7 Продажа квартиры 10 Налоговый вычет за квартиру 14 Раздел квартиры 10 Жилищные субсидии 6 Социальный наем 9 Договор аренды 3 Государственные программы 6 Покупка квартиры 2.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x