Что надо для оформления завещания на дом

Гражданский Кодекс РФ допускает наследование имущества по завещанию. Дом, квартиру или другую недвижимость можно передать в собственность любых граждан. Закон не предусматривает альтернативы визиту со всеми документами в нотариальную контору. Делается исключение только в случае, когда завещание составляется в чрезвычайных условиях.

Если обстоятельства, угрожающие жизни отпали, и человек не передумал распорядиться своей недвижимостью, то необходимо зарегистрировать документы у нотариуса в течение месяца после того, как опасная ситуация миновала. Иначе оно будет недействительным. При явной скорой смерти собственника жилья можно удостоверить волеизъявление руководителю медицинского и социального учреждения, командиру воинской части, дежурному врачу что надо для оформления завещания на дом др.

Документ должен быть составлен в присутствии одного свидетеля, который подписывает лист с текстом последней воли гражданина.

Какие документы нужны для оформления завещания (в т. ч. на квартиру)

В остальных случаях необходимо лично обратиться в нотариальную контору с заранее продуманным, написанным и правильно оформленным завещанием на квартирудом или прочую недвижимость, либо выразить свою волю, воспользовавшись дополнительными услугами нотариуса. Оформление осуществляется с учетом права на обязательную долю в наследстве.

Как оформить завещание

Аналогичным правом обладают нетрудоспособные взрослые дети собственника, его супруг, иждивенцы, то есть граждане, которые жили с наследодателем не менее года, и которых он полностью содержал.

Запрещено оформлять сделку через представителей и от имени нескольких граждан. Человек должен быть полностью дееспособным и осознавать последствия своих действий. Он составляет завещание без какого-либо давления извне — обмана, угроз, принуждения. Если жилплощадь полагается нескольким людям, то необходимо определиться с долями для каждого из. Одновременно передается гараж и все хозяйственные строения, расположенные на прилегающем земельном участке.

В тексте распоряжения указываются подробные сведения о недвижимости, взятые из технического и кадастрового паспотраличную информацию о будущих наследниках: Если дом был куплен в период брака, то можно распорядиться только ее половиной, с учетом что надо для оформления завещания на дом на жилплощадь супруга.

Также рекомендуем статью: Какие документы на вступление в наследство квартиры

Один экземпляр документа остается в нотариальной конторе, другой передается наследодателю. Завещание подписывается собственником недвижимости и удостоверяется подписью нотариуса.

  • Кому после моей смерти достается квартира?
  • Бывшая жена и трое взрослых детей;
  • Свидетелями могут быть лишь лица с полной гражданской дееспособностью;
  • Определение стоимости квартиры , но не более 100 тыс;
  • Документ составляется заявителем без помощи посторонних лиц, запечатывается в конверт и на его лицевой стороне расписываются 2 свидетеля.

Допустимо пригласить для участия в сделке одного или нескольких свидетелей - совершеннолетних, дееспособных людей, которые свободно владеют русским языком. Гражданин также вправе потребовать, чтобы наследник совершил какое либо полезное деяние в пользу конкретного лица — например, вселил его в дом на праве постоянного пользования этой недвижимостью.

Допустима письменная оговорка, которая предусматривает обязанность совершить общеполезное деяние имущественного неимущественного характера — заботиться о благоустройстве приусадебного участка, ухаживать за оставшимися без присмотра животными.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Гражданин передает запечатанный конверт с текстом документа в нотариальную контору. На нем проставляются подписи двух свидетелей, с указанием даты сделки. При предъявлении свидетельства о смерти наследодателя конверт вскрывается в присутствии свидетелей и наследников по закону.

Текст документа оглашается полностью, составляется протокол, с подписями всех присутствующих лиц. Оригинал хранится у что надо для оформления завещания на дом. Приемникам выдаются нотариально заверенные копии протокола. Факт оформления письменного волеизъявления у нотариуса не лишает гражданина права изменить либо вовсе отменить свое решение.

  • Одновременно передается гараж и все хозяйственные строения, расположенные на прилегающем земельном участке;
  • Порядок принятия имущества в наследство Кто является наследниками первой и второй очереди по закону Еще статьи.

Это можно сделать в любое время, без указания причин и предупреждений. Собственник вправе продать, оформить дарственную на дом любому лицу, отдать жилье в залог, сдать дом в аренду либо распорядиться им другим законным способом.

Как оформить завещание на квартиру?

Если завещателю принадлежит часть жилья, то необходимо представить письменное соглашение об определении долей собственников. За регистрацию документа нужно оплатить госпошлину в размер 100 руб. На практике стоимость оформления может быть выше, с учетом дополнительных услуг нотариуса: Право вступления в наследство на недвижимость появляется со дня смерти завещателя.

Виды наследования

Основанием для вскрытия конверта с документом может быть вступление в силу решения что надо для оформления завещания на дом о признании гражданина умершим. За свидетельством о праве на наследство следует обращаться в нотариальную контору в районе нахождения дома. Время принятия жилплощади во владение — 6 месяцев после смерти завещателя. Срок может быть восстановлен, если заинтересованным лицам ничего не было известно о документах, и по другим уважительным причинам.

Необходимо оплатить госпошлину — 0. Определение стоимости квартирыно не более 100 тыс. Для всех остальных ее сумма будет равняться 0.

Оформление завещания на движимое и недвижимое имущество

При пропуске срока возможен отказ со стороны нотариуса что надо для оформления завещания на дом выдаче свидетельства. В такой ситуации целесообразно обращаться в суд с заявлением об удостоверении факта принятия имущества в собственность. Документ может быть признанным недействительным по иску заинтересованных лиц — наследников по закону что надо для оформления завещания на дом их представителей. Основанием обращения в суд является уверенность истца в том, что документ был составлен с нарушением норм ГК РФ и других законов.

Документ, составленный недееспособным лицом, заранее будет ничтожным. Подать иск можно в случае, если не соблюдено правило об обязательном участии свидетелей ст. Нужно отметить, что оспорить дарственную на квартиру или дом, гораздо сложнее, чем оспорить завещание. Начать судебный процесс разрешено только после открытия наследства.

Можно признать недействительным весь документ либо его отдельную часть. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения жилья.

В качестве доказательств выступают письменные документы, результаты почерковедческих и др.

С чего начать оформление наследства

Признание недействительности завещания не лишает граждан права наследования по закону. Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года.

  • Нельзя никаким образом ограничить действия получателя наследства в отношении недвижимости, так как он может после принятия имущества продать, подарить его или сдавать в аренду;
  • Не перейдет ли моя квартира его детям?
  • Сестра за ней не ухаживает!
  • Если в завещании не учтены требования родственников, которым по законодательству положена часть доли в наследстве , то положения завещания о наследовании имущества можно опротестовать;
  • Наследник, определенный волей умершего, имеет право потребовать в суде уменьшения обязательной доли.

При пропуске он может быть восстановлен судом по ходатайству заинтересованной стороны. Важные нюансы Как оформить завещание на дом Документы для оформления завещания на дом Вступление в наследство Оспорить завещание на дом.

Права завещателя

Подробный перечень таких обстоятельств в ГК РФ не указан. Ими может считаться любая ситуация, непосредственно угрожающая жизни людей. Например, если дом был отписан деловому партнеру, но у завещателя есть двое маленьких детей, то часть жилья будет передана в их собственность— независимо от письменного распоряжения собственника.

Есть возможность назначить дополнительного приемника — в случае, если основной претендент на дом погибнет, либо откажется от недвижимости. В качестве предмета иска могут выступать факты, свидетельствующие, что гражданин выразил свою письменную волю относительно жилья под угрозой насилия, что надо для оформления завещания на дом силу обмана или заблуждения.

Полезный материал по теме: Кто имеет право на наследство после смерти дедушки

Распоряжение домом происходит в добровольном порядке, но с учетом положений гл. Волеизъявление такого характера требует тщательного анализа последствий сделки и обязательной регистрации у нотариуса.

Правопреемство при наследовании недвижимости. Покупка недвижимости на торгах. Солидарная ответственность в недвижимости.

ВИДЕО: Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x